Maison à vendre

Paradis 61, 4920 Harzé

50 000 €
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Description de la propriété

Maison type ferme avec pâture située à Harzé, à proximité des axes routiers (E25). Endroit tranquille.
Bâtiment à rénover entièrement.
Le bien se compose de trois parties, composées comme suit :
Partie maison :
REZ : Entrée directe sur cuisine carrelée avec point d'eau et poêle à mazout, buanderie carrelée avec point d'eau, accès à la cour intérieure, salon carrelé avec poêle à mazout, second salon carrelé avec poêle à bois.
1ER ETAGE (plancher) : palier, salle-de-bains- WC – lavabo – cabine de douche – chauffe-eau, 3 chambres et un hall de nuit.
Partie gauche :
Local sur briques, pièce avec réservoir d'eau et WC séparé avec un débarras accessible à rue, étable sur briques avec citerne à mazout.
Et à l’étage, un fenil sur hourdis, passage pour accéder à la partie maison, ancien WC extérieur, petite cour intérieure sur dalles.
Partie droite :
Etable indépendante sur briques avec citerne à mazout, fenil à l’étage sur hourdis, grange/garage indépendant sur terre battue.
Pas de raccordement à l'égout, eaux usées déversées dans une cuve à l'entrée de la grange.
Le bien vendu comprend également une pâture (libre d'occupation également) située de l'autre côté de la rue, face à la maison.
Revenu cadastral non indexé : 347 euros (maison) - 1 euro (pâture). Possibilité de droits d'enregistrement au taux réduit.
Superficie selon cadastre : maison : 580 m² + pâture 397 m²

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Surface habit 110 m²
Revenu cadastral 348 €
Localisation du bien Paradis 61, 4920 Harzé
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 2024100930089
Consommation spécifique d'énergie primaire 477 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 79436 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

Calculatrice ouverte